In de ontwerp-huisvestingsverordening waar we maandagavond 6 maart over spraken in de raad zijn twee regelingen op grond van de Huisvestingswet 2014 opgenomen: de opkoopbescherming en een verbod op tweede woninggebruik in het dorp Grou. Het zal voor niemand een verrassing zijn dat GroenLinks Leeuwarden voorstander is van beide regelingen. In de Grondwet staat immers: “Bevordering van voldoende woongelegenheid is voorwerp van zorg der overheid.”
De afgelopen jaren is het aandeel particuliere verhuur in Leeuwarden sterk toegenomen. Deels door nieuwbouw, maar ook grotendeels door het opkopen van bestaande koopwoningen door beleggers om deze vervolgens door te verhuren. Hierdoor raakt voor veel mensen een betaalbare koopwoning nog verder uit zicht en raakt de leefbaarheid in sommige wijken in het gedrang. Dit kan anders en dit moet anders. Opkoopbescherming is wat GroenLinks betreft een goed instrument om deze ontwikkeling tegen te gaan. Het liefst hadden wij gezien dat deze voor de hele gemeente zou gelden, maar we begrijpen ook dat dit niet voor elk dorp en elke wijk op een dusdanige wijze te onderbouwen is dat het juridisch houdbaar is.
Ook door het opkopen van woningen om als tweede woning te gebruiken – zoals de afgelopen jaren regelmatig is gebeurd in bijvoorbeeld Grou – neemt de druk op de koopmarkt toe en wordt de leefbaarheid aangetast. GroenLinks juicht daarom ook de komst van een zogeheten onttrekkingsvergunning tweede woninggebruik toe.
Met een huisvestingsverordening lossen we bij lange na niet alle problemen op de woningmarkt op. Maar we zetten wel stappen om de forse problematiek tegen te gaan. In de komende periode zullen we met elkaar in deze raad ongetwijfeld nog veelvuldig over de regulering van de woningmarkt spreken. Bijvoorbeeld in het kader van de Wet Goed verhuurderschap en de Wet Betaalbare huur. En waar nodig zal GroenLinks Leeuwarden ook met initiatieven komen.
Want iedereen verdient een betaalbare woning op de plek waar hij of zij zich thuis voelt!